シティパル野田公園

岡山県岡山市北区野田二丁目
/ 大元駅徒歩15分
1988年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

62.1

非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価

相場

1,131

1,744

2,357

2,970

AI査定結果

推定相場価格

2,051万円

26.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,744万円〜2,357万円

22.2万円/㎡〜30.0万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.10万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2026年9月23日

シティパル野田公園

1,680万円（21.4万円/㎡）/ 11階 / 78.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.67万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/09/14	1,680万円	21.4万円	11階	78.65㎡	2LDK	南
2026/09/12	1,949万円	32.6万円	8階	59.82㎡	3LDK	東
2026/09/06	1,999万円	33.4万円	8階	59.82㎡	3LDK	東
2026/07/10	2,099万円	35.1万円	8階	59.82㎡	3LDK	-
2026/06/08	2,199万円	36.8万円	8階	59.82㎡	3LDK	東
2026/03/04	2,299万円	38.4万円	8階	59.82㎡	3LDK	南
2025/12/08	2,390万円	40.0万円	8階	59.82㎡	3LDK	東
2025/03/21	2,240万円	35.2万円	11階	63.59㎡	3LDK	南
2025/03/14	2,420万円	38.1万円	11階	63.59㎡	3LDK	南東
2025/03/08	2,280万円	35.9万円	11階	63.59㎡	3LDK	南
2025/02/24	1,590万円	19.1万円	10階	83.19㎡	3LDK	南
2024/08/23	1,350万円	23.6万円	3階	57.19㎡	3LDK	東
2024/08/07	2,180万円	32.7万円	8階	66.74㎡	3LDK	南
2024/03/30	1,300万円	19.5万円	8階	66.74㎡	3LDK	南
2024/03/23	2,380万円	37.4万円	11階	63.59㎡	3LDK	南東
2023/08/26	1,400万円	24.5万円	3階	57.19㎡	3LDK	東
2023/08/26	1,850万円	23.0万円	2階	80.43㎡	4LDK	南
2023/07/10	2,050万円	25.5万円	2階	80.43㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.14万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/09/20	シティパル野田公園岡山市北区野田二丁目	大元駅15分	1,680万円	21.4万円	78.65㎡	2LDK	11階 / 11階建	南	1988年	87戸	SRC
2026/04/27	ライオンズマンション津高岡山市北区津高	法界院駅45分	1,680万円	26.6万円	63.2㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1991年	45戸	SRC
2026/05/11	コープ野村京山岡山市北区京山一丁目	備前三門駅15分	1,280万円	16.6万円	77.02㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	1983年	56戸	RC
2023/11/26	北方マンション岡山市北区北方二丁目	法界院駅5分	1,798万円	21.0万円	85.5㎡	3LDK	5階 / 7階建	東	1983年	74戸	RC
2026/09/06	ライオンズマンション野田公園岡山市北区野田二丁目	大元駅17分	1,650万円	23.5万円	70.15㎡	2SLDK	2階 / 8階建	南	1991年	49戸	SRC
2026/04/29	藤和中島田ハイタウン岡山市北区中島田町二丁目	岡山駅20分	1,630万円	24.5万円	66.42㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1989年	50戸	SRC
2026/01/25	ダイアパレス東島田岡山市北区東島田町二丁目	岡山駅14分	2,280万円	26.2万円	86.89㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1990年	105戸	SRC
2024/07/29	サーパス西古松II 岡山市北区西古松西町	大元駅10分	1,380万円	20.9万円	66.14㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	1990年	104戸	SRC
2026/05/08	ファミール桑田町岡山市北区桑田町	岡山駅10分	1,150万円	18.7万円	61.6㎡	3LDK	4階 / 12階建	西	1986年	70戸	SRC
2025/11/19	朝日プラザ岡山西古松岡山市北区西古松一丁目	大元駅9分	1,050万円	17.5万円	60.12㎡	3DK	10階 / 11階建	西	1990年	72戸	SRC
2025/10/17	シティマンション桑田岡山市北区桑田町	岡山駅15分	1,690万円	24.7万円	68.32㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1983年	67戸	SRC
2024/10/01	コープ野村西古松岡山市北区西古松二丁目	大元駅5分	1,180万円	18.2万円	64.68㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	1984年	56戸	SRC
2026/05/18	フォーラム西古松岡山市北区西古松二丁目	大元駅3分	1,480万円	18.8万円	78.65㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1986年	53戸	SRC
2026/06/28	両備グレースマンション医大西岡山市北区東古松三丁目	大元駅5分	2,080万円	22.3万円	93.28㎡	2LDK	4階 / 10階建	東	1990年	43戸	SRC
2026/09/07	クリーンピア大元駅前岡山市北区大元駅前	大元駅5分	1,398万円	21.8万円	64.23㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	1987年	71戸	SRC
2025/07/07	ライオンズマンション南中央岡山市北区南中央町	東中央町駅3分	1,180万円	17.8万円	66.25㎡	3DK	2階 / 10階建	南	1988年	42戸	SRC
2026/05/08	サーパス富田岡山市北区富田	大元駅19分	1,280万円	19.0万円	67.23㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1990年	65戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1983〜1993年築, 専有面積68.65㎡〜88.65㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	シティパル野田公園
所在地	岡山県岡山市北区野田二丁目
交通	大元駅徒歩15分
築年月	1988年
階数	11階建
総戸数	87戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

シティパル野田公園

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